СКЛАД ПЛЮС
ПромСтрой
Главная
Проекты
Калькулятор
Как мы работаем
Гарантии
Контакты
Справка проекта
ООО «СКЛАД ПЛЮС»
Заказчик
МО, Чеховский район (промзона «Южная»)
Локация
Площадь
22 500 м²
Срок
Металлокаркас + сэндвич-панели
Тип конструкции
Проектирование, строительство, ввод
Услуги
8,5 месяцев
Наша задача
Создать универсальный склад, включающий зону кросс-докинга, температурного хранения и приёмки фур. Важно обеспечить высокую энергоэффективность, точные инженерные допуски, скоростной ввод и логистическую совместимость с ERP-системой заказчика.
Сжатые сроки до ввода в эксплуатацию. Работа на участке с нестабильным грунтом и высоким УГВ. Удалённость ж/д и отсутствие магистральных дорог
Что мы предложили
Четкое зонирование склада на кросс-док, стеллажную и холодильную части
Широкие пролёты (24 м) и минимальные колонны
Планировка с прямолинейной логистикой и отдельной зоной отгрузки.
01
Оптимальная планировка
18 автоматических ворот, RFID-контроль въезда
ERP-интеграция для зон WMS и системы учёта
Видеонаблюдение, контроль доступа, пожаротушение по СП
04
Инфраструктура и ИТ
Быстровозводимый металлокаркас + ППУ-сэндвич-панели (150 мм)
Полы с антипылевым покрытием и нагрузкой до 7 т/м²
Быстрый монтаж благодаря модульным решениям
02
Конструктив и материалы
Встроенные холодильные контуры до –18 °C
Система контроля температуры, влажности, CO₂ в зоне хранения
Энергоэффективное освещение и отопление на инфракрасных модулях
03
Инженерные системы
Быстрые ссылки
Строим промышленные и коммерческие объекты без остановки производства
Проекты
Политика конфиденциальности
Условия использования
2025
ПромСтрой. Все права защищены
Сроки
Подготовка и проектирование
1,5 месяца
100% в срок
Фундаментные работы
1,5 месяца
+2 рабочих дня (грунт)
Пусконаладка и ввод в эксплуатацию
1 месяц
В срок
Возведение металлоконструкции
2 месяца
В срок
Монтаж сэндвич-панелей и кровли
1,5 месяца
В срок
Инженерные сети
1 месяц
В срок
Итог
12 недель
На 98% по графику
KPI
Температурный контроль по зонам
±0,5 °C стабильности в пределах норм
Средняя занятость на площадке
72 человека
Объём кросс-докинговой зоны
4 800 м²
Среднее время разгрузки/погрузки на ворота
16 минут
Задействованные ИТ-системы
ERP, WMS, BMS, видеонаблюдение, СКУД
Склад готов к приёмке
98%
Стоимость проекта
312 млн ₽
100% в срок
Проектирование и BIM-модель
10,2 млн ₽ (≈3,3% от бюджета)
+2 дня (по погоде)
Экономия за счёт оптимизации решений
11,5 млн ₽ (≈3,2%)
В срок
Прогнозируемая окупаемость объекта
2,9 года при текущей загрузке объекта
Отклонение по бюджету
+0,7%
В срок
Стоимость