Справка проекта
Заказчик
ООО «Квартал 42»
Городской центр, г. Казань
Локация
Площадь
9 800 м²
Срок
11 месяцев
Монолитный каркас, вентфасад, витражи
Тип конструкции
Генподряд: проектирование + строительство
Услуги
Наша задача
Ограничения в плотной застройке и ограниченном подъезд к участку. Повышенные требования к акустике и инсоляции. Фасад — под согласование архитектурного совета города
Создать объект, объединяющий офисные площади с возможностью ритейла на первом этаже и подземного паркинга.
Сроки
Подготовка и проектирование
1,5 месяца
92% в срок
Фундаментные работы
2 месяца
+4 дня
Монолитный каркас
4 месяца
В срок
Инженерные сети
1,5 месяца
В срок
Отделка и ввод в эксплуатацию
1 месяц
В срок
Фасад и витражные конструкции
1 месяц
В срок
Итог
12 недель
На 98% по графику
Стоимость проекта
381 млн ₽
100% в срок
Проектирование и согласования
12,8 млн ₽ (3,4% от бюджета)
+2 дня (по погоде)
Экономия за счёт оптимизации решений
14,6 млн ₽ (3,8% от начального расчёта)
В срок
Отклонение по бюджету
В срок
+1,3% (из-за витражного остекления)
Прогнозируемая окупаемость объекта
3,7 лет при текущем уровне аренды
Стоимость
KPI
Отклонение от графика сроков
2% (микрозадержка на земляных работах)
Уровень загрузки объекта к моменту ввода
86% арендаторов
Инциденты на площадке
0
Количество согласований и проверок
7 госорганов, 0 возвратов
Количество смен на активных этапах
2
94
Бюджетное отклонение
Быстрые ссылки
Строим промышленные и коммерческие объекты без остановки производства
Проекты
Политика конфиденциальности
Условия использования
2025
ПромСтрой. Все права защищены